首开！“两智一全”高品质住宅再上新台阶

作为全国首批“好房子”建设试点城市，苏州始终以“智慧化、智能化、全生命周期”为核心推进住宅品质提升。4月28日，苏州首批“两智一全”试点相城经开区重点建设项目蠡棠森屿四代生态住宅项目首开仪式在中惠铂尔曼酒店顺利举行。蠡棠森屿凭借对产品的深度探索，吸引众多购房者参与，现场人气火爆，市场反响热烈。作为苏州市住建部门重点推进的“好房子”示范工程，该项目以创新实践回应居民对高品质居住的需求，成为区域住宅建设的又一里程碑。

2024年8月8日，由相城经开国控集团联合苏州资管、旭辉建管共同打造的蠡棠森屿项目正式开工，标志着相城经开区在高品质住宅建设领域迈出关键一步。自项目启动以来，相城经开区始终将蠡棠森屿列为区域重点建设项目，严格质量监管，确保“两智一全”建设标准高效落地。项目以“第四代生态住宅”为核心理念，聚焦空间优化、智慧赋能与生态融合，构建涵盖社区会所、景观系统、公共配套的复合型居住场景。

亮相至今，项目因创新融合城市、土地、生态、智慧与人的实践模式，多次获得官方媒体关注报道。其重点构建的“1+8+N”四代生态系统，以横纵双向维度创新为特色，通过公区景观、空中庭院、智能科技、社群服务等八大核心模块，构建起“物质+精神”多维度居住场景。

建设过程中，项目团队针对四代住宅特性形成多项技术突破：通过庭院分户隔墙、奇偶错层增加纵向磨砂挡板、露台上方外挂横向格栅挑板等巧妙设计，实现隐私保护；采光上则通过最大约60m楼间距、约3.15m起步的层高、超6m挑空，以及大尺度南向五面宽，最终呈现采光的自由，为全市四代住宅发展提供重要参考，成为苏州住宅转型升级的鲜活样本。

此次首开的圆满落幕，既体现了购房者对高品质居住需求的迫切期待，也印证了四代住宅在苏州城市更新中的引领作用。蠡棠森屿的市场表现，彰显了四代住宅理念与城市发展的高度契合。经开国控集团将持续落实高质量发展战略，严格监督项目建设标准，确保“两智一全”理念落地见效，同时也将以该项目为示范，探索更多高品质住宅项目，优化区域居住环境，助力苏州打造标杆城市。(相经开)

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