联手山东港口物流集团 亚朵集团「芒种计划」落下首子

疫情挡不住亚朵恢复的速度。

6月10日亚朵投资推介会上，亚朵集团COO迅哥首次公开了亚朵2022年针对酒店业务的三个计划——翻身计划、星光计划和芒种计划（旨在助力国企央企进一步提升旗下酒店资产盈利能力，形成优质物业和高品质、高溢价、高效率酒店品牌的强强联合，释放更大的潜力，创造更大的价值）。

一周之内，芒种计划公布后首个项目——济南CBD山东港口大厦亚朵S酒店就落子山东省会济南，而这也给芒种计划的推进开了一个好头。

据亚朵集团相关负责人透露，接下来至年底芒种计划的项目还会在多个城市落地。

优中选优

对于和亚朵集团的这次合作，山东港口物流集团相关负责人表示，“此次合作项目的落地是山东港口物流集团扎根历下、服务济南的重要举措和成功实践，标志着山东港口物流集团在创新转型、合作共赢的道路上迈出了坚实的一步。”

公开信息显示，该项目的业主方山东港口陆海国际物流集团有限公司（以下简称山东港口物流集团），是山东港口整合港口物流资源、构建全程物流体系、创新发展现代物流业态的重要平台，公司年营业收入130亿元。

作为重量级国企的一个转型项目，自然从前期考察开始就异常严格。

“据我了解，他们在确定进入酒店行业之前，就已经专门调研过济南当地的酒店市场，以及中国未来酒店行业的发展情况也研究得很细。”负责对接这个项目的亚朵区域开发负责人青衫说道。

众所周知，此前不少国企央企都将其优质的物业交流国际联号品牌打理，知名品牌的加持确实在一定时期内带来了一些流量和收入。但是随着疫情的影响，和国内酒店品牌纷纷迅速崛起，这些品牌的盈利能力也在下降，但与此同时其管理费依旧不低。

有业内人士指出，“现在的国企央企们都越来越务实，在选择酒店品牌力差不多的情况下，盈利能力将尤为关键。作为山东省知名的国有企业，同时又是第一次进入酒店行业，如果只是租用给别人进行酒店的投资，势必不能将物业的投资效益最大化，自然希望找到一个靠谱的品牌帮助自己运营。”

“坪效比相对传统五星级酒店也更具优势；在提供稳定现金流的同时投资回报率相较也更有优势，且收回成本的时间更短。”此前也有合作方这么评价亚朵。

所以，最终进入“决赛”的是包括亚朵在内容多家国内知名连锁酒店品牌。对于亚朵来说，除了备受认同的品牌理念和企业文化，亚朵的盈利能力也是最终达成合作的重要原因。

这就不得不提到刚刚出炉的「芒种计划」。

芒种播种

「芒种计划」作为亚朵集团2022年最重要的展店发展战略之一——旨在助力国企央企进一步提升旗下酒店资产盈利能力，形成优质物业和高品质、高溢价、高效率酒店品牌的强强联合，释放更大的潜力，创造更大的价值。

“高品质、高溢价、高效率”也一直是亚朵的核心竞争力。高品质是源于亚朵对用户体验的极致追求，第三方网评的得分显示，亚朵的服务水平一直位列前茅；高溢价的背后是亚朵完善的收益管理体系的支撑；高效率是指营利能力，好的营利能力得益于亚朵对成本的管控，精细化的管理在能够有效控制成本的同时又不损害亚朵的用户体验。

数据更能说明一切。

亚朵集团的恢复速度越来越快，今年5月亚朵酒店经营业绩恢复度超过70%，6月17日开始的连续3天，亚朵全集团的出租率更是超过了80%。

6月15日，《2022中国酒店集团及品牌发展报告》发布，根据榜单数据显示，亚朵集团（以下简称“亚朵”）位列2022中国前10家连锁酒店高端品牌规模和市场占有率第一，这也是亚朵连续第五年获此殊荣。

根据《报告》显示，虽然受到疫情影响，但国内酒店集团规模仍保持逆势增长。不仅说明连锁经营模式有很强的抗风险能力，另一方面也在告诉投资人，进入酒店行业，选择加盟一个连锁品牌会是一个不错的选择。

据亚朵集团相关负责人透露，“目前已经有多个国企央企的物业在陆续推进落地，接下来至年底大家会看到不少芒种计划的项目在多个城市开业。”

声明：本网站部分图片、文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除电话：0512-65733795。